因工作需要，我院需租賃一批集體宿舍，現(xiàn)誠邀符合以下要求的租賃服務(wù)供應(yīng)商參與調(diào)研，具體事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：中山大學(xué)附屬第三醫(yī)院嶺南醫(yī)院職工宿舍租賃項(xiàng)目

2、租賃需求

（1）位置要求：距離嶺南醫(yī)院直線距離5公里以內(nèi)（嶺南醫(yī)院位于廣州市黃埔區(qū)開創(chuàng)大道2693號(hào)），交通便利，臨近公共交通站點(diǎn)。

（2）房源要求與需求：房源集中，初步預(yù)定38間。

（3）配套要求：

①房屋配置：配有上下床、桌椅、衣柜、獨(dú)立衛(wèi)浴、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)。

②面積要求：每套不小于30平方米。

③樓層要求：高于6層的建筑樓需配置電梯。

④安全設(shè)施：24小時(shí)安保、監(jiān)控系統(tǒng)，安全保障設(shè)施完善、安全管理制度健全、有獨(dú)立門禁、消防設(shè)施齊全、物業(yè)有良好的溝通機(jī)制。

⑥其他要求：需提供日常管理服務(wù)（如保潔、維修等）。

（4）租賃期限：1年。

二、參與調(diào)研供應(yīng)商資格要求

1、主體資質(zhì)：依法注冊的獨(dú)立法人企業(yè)或機(jī)構(gòu)，具備合法經(jīng)營資質(zhì)；營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含房屋租賃或物業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)。

2、房源條件：擬出租房源須取得產(chǎn)權(quán)證明或合法租賃授權(quán)文件；近3年內(nèi)無重大安全責(zé)任事故或法律糾紛。

3、服務(wù)能力：具備專業(yè)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，能提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)；近2年有同類項(xiàng)目服務(wù)案例（需提供合同復(fù)印件）。

三、提交資料

1、公司與服務(wù)情況介紹（含管理流程、應(yīng)急預(yù)案、增值服務(wù)等）；

2、營業(yè)執(zhí)照副本；

3、法定代表人身份證復(fù)印件或授權(quán)委托書；

4、房源產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)租賃文件。

5、房源詳細(xì)信息（地址、面積、戶型圖、配套設(shè)施清單）；

6、租賃報(bào)價(jià)單（分項(xiàng)列明租金、物業(yè)費(fèi)、押金、水電費(fèi)等）；

6、同類項(xiàng)目案例介紹（如有，附合同關(guān)鍵頁）。

7、其他材料：企業(yè)信用證明（如征信報(bào)告）；建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明、竣工環(huán)保驗(yàn)收證明、消防等合規(guī)性文件。

四、資料提交時(shí)間及方式

1、時(shí)間：2025年7月8日——2025年7月14日。

2、方式：以上所需資料掃描合成1個(gè)PDF，命名為：調(diào)研響應(yīng)文件+公司名，提交至郵箱：zssylnhqb@163.com。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：顧老師020-82179777

聯(lián)系郵箱：zssylnhqb@163.com

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